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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
4 piècesVenez découvrir un cadre de vie d'exception à La Celle-Saint-Cloud ! Dans la résidence Élysée 2, nichée au c½ur de la verdure, ce magnifique appartement de 86 m² vous atten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUDComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aivaN Actuel
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340 000 € | - |
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#aeQ7E
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319 000 € | -6,2% |
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#aCaRG
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329 000 € | -3,2% |
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#aTzxe
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329 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 66 Res Elysee 2 | 262 700 € | 71 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 3 Mail De L Europe | 324 228 € | 73 m² | 4 441 € |
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Lamartine | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 19/03/2025 | 12 Res Du Bel Ebat | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 29 Res Du Bel Ebat | 261 800 € | 78 m² | 3 356 € |
| 21/02/2025 | 51 Dom Du Bel Ebat | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 15/01/2025 | 3 All D Anjou | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 27/12/2024 | Les Maslards | 360 350 € | 82 m² | 4 395 € |
| 20/12/2024 | 53 Res Elysee 2 | 285 300 € | 71 m² | 4 018 € |
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 20/11/2024 | 13 Dne Du Petit Beauregard | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 05/11/2024 | 88 Res Elysee 2 | 316 932 € | 73 m² | 4 342 € |