Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
LA CELLE SAINT CLOUDEXCLUSIVITE DANS LA FEUILLAUME A 2 PAS DES ECOLES PASTEUR ! Découvrez cette charmante maison ancienne, située à La Celle Saint Cloud, à vendre au prix de 750 00...
4 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adCUO Actuel
|
750 000 € | - |
|
#a8IIV
|
750 000 € | - |
|
#a4DDE
|
750 000 € | - |
|
#agPlC
|
750 000 € | - |
|
#awdAf
|
750 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
750 000 € | 7 353 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
750 000 € | 7 353 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
750 000 € | 7 353 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
720 000 € | 6 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
720 000 € | 6 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 57 Av Moliere | 560 306 € | 115 m² | 4 872 € |
| 28/02/2025 | 52 Av Thery | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De Louveciennes | 2 400 000 € | 120 m² | 20 000 € |
| 22/11/2024 | 2b Av Du Chesnay | 770 000 € | 104 m² | 7 404 € |
| 18/11/2024 | 37 Av Gabriel | 1 696 890 € | 122 m² | 13 909 € |
| 13/11/2024 | 5 Hau Des Chardonnerets | 593 000 € | 105 m² | 5 648 € |
| 14/10/2024 | 37 Av Emile Augier | 1 248 000 € | 120 m² | 10 400 € |
| 26/09/2024 | 2b Av De Louveciennes | 772 800 € | 120 m² | 6 440 € |
| 20/09/2024 | 1 Pl Perod | 945 000 € | 97 m² | 9 742 € |
| 02/09/2024 | 19 Hau Des Engoulevents | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 30/08/2024 | 63 Av Boileau | 760 500 € | 88 m² | 8 642 € |
| 20/08/2024 | 68 Av Moliere | 1 026 005 € | 110 m² | 9 327 € |
| 09/08/2024 | 50 Dom Du Bel Ebat | 480 000 € | 82 m² | 5 854 € |
| 09/07/2024 | 9 Hau Des Engoulevents | 700 000 € | 107 m² | 6 542 € |
| 21/06/2024 | 9 Hau Des Perdrix | 747 546 € | 115 m² | 6 500 € |