Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
LA CELLE SAINT CLOUDDécouvrez cette charmante maison à vendre, située à La Celle Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 110 m², cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adCUM Actuel
|
735 000 € | - |
|
#a17fr
|
735 000 € | - |
|
#a9rsQ
|
710 000 € | -3,4% |
|
#afshq
|
735 000 € | - |
|
#awdAg
|
735 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
740 000 € | 6 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 57 Av Moliere | 560 306 € | 115 m² | 4 872 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De Louveciennes | 2 400 000 € | 120 m² | 20 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Des Puits | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 22/11/2024 | 2b Av Du Chesnay | 770 000 € | 104 m² | 7 404 € |
| 18/11/2024 | 37 Av Gabriel | 1 696 890 € | 122 m² | 13 909 € |
| 13/11/2024 | 5 Hau Des Chardonnerets | 593 000 € | 105 m² | 5 648 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |