Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Superbe 3P en rez de jardin situé dans une résidence sécurisée de 1997. Entrée/placards, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif exposé sud/ouest, cuisine aménagée (poss. US...
36 Avenue de la Jonchere 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 175 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA CELLE ST CLOUDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abOLk Actuel
|
370 000 € | - |
|
#9YgRN
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
365 000 € | 4 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
365 000 € | 4 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
365 000 € | 4 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
380 000 € | 4 368 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
389 000 € | 4 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
389 000 € | 4 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
389 000 € | 4 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA CELLE ST CLOUD
|
345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CELLE ST CLOUD
|
340 000 € | 3 953 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 66 Res Elysee 2 | 262 700 € | 71 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 3 Mail De L Europe | 324 228 € | 73 m² | 4 441 € |
| 21/05/2025 | 1 Res Ste Claire | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Lamartine | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 19/03/2025 | 12 Res Du Bel Ebat | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 29 Res Du Bel Ebat | 261 800 € | 78 m² | 3 356 € |
| 04/03/2025 | 4 All De Champagne | 246 760 € | 56 m² | 4 406 € |
| 21/02/2025 | 51 Dom Du Bel Ebat | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 24/01/2025 | 9 Hau Les Milans | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 15/01/2025 | 3 All D Anjou | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 27/12/2024 | Les Maslards | 360 350 € | 82 m² | 4 395 € |
| 20/12/2024 | 53 Res Elysee 2 | 285 300 € | 71 m² | 4 018 € |