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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CELLE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CELLE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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285 900 € | 2 978 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMPS LA SOURCE
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291 000 € | 3 233 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUGIERS
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPS LA SOURCE
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278 500 € | 2 704 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPS LA SOURCE
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T4 CAMPS LA SOURCE
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278 500 € | 2 704 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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293 000 € | 3 084 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CELLE
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273 000 € | 2 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 155 Rue Grande | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/09/2024 | 5307 Rue Grande | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 17/06/2024 | 5346 Les Ouretes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 29/03/2024 | La Pible | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue De La Paix | 342 300 € | 89 m² | 3 846 € |
| 07/12/2023 | 359 Saint Esprit | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/10/2023 | 5464 Le Moulin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/07/2023 | 993 Les Fontaites | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 29/06/2023 | 5079 Saint Bastian | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 15/06/2023 | 5000f Pre Tuiliere | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |
| 03/06/2023 | 5252 L Abois | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 12/05/2023 | 5020 Gare | 295 590 € | 89 m² | 3 321 € |