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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Laurine Delahaye vous propose: ** Maison de 102m² avec 4 Chambres et Jardin à La Celle - Magnifique vue sur le village** Vous recherchez un bien avec un réel potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ↗ +7.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CELLE
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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445 000 € | 4 120 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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499 000 € | 4 265 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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428 000 € | 4 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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428 000 € | 4 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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428 000 € | 4 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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428 000 € | 4 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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428 000 € | 4 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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428 000 € | 4 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 5336 Sainte Marthe | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 17/06/2024 | 5346 Les Ouretes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 29/03/2024 | La Pible | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue De La Paix | 342 300 € | 89 m² | 3 846 € |
| 07/12/2023 | 359 Saint Esprit | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/10/2023 | 5464 Le Moulin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 15/09/2023 | 5504 Che De Banari | 423 000 € | 123 m² | 3 439 € |
| 28/07/2023 | 993 Les Fontaites | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 29/06/2023 | 5079 Saint Bastian | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 15/06/2023 | 5000f Pre Tuiliere | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |
| 03/06/2023 | 5252 L Abois | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 12/05/2023 | 5020 Gare | 295 590 € | 89 m² | 3 321 € |