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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Maison a rénover très bien située proche de toutes commodités, elle comprend de plain-pied une cuisine, un salon salle à manger avec accès grange, une salle d'eau et une grange. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 758 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CASSAGNE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CASSAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLY
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 COLY
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CASSAGNE
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168 900 € | 1 469 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CASSAGNE
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168 900 € | 1 469 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUREGARD DE TERRASSON
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173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA DORNAC
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA DORNAC
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA DORNAC
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAC
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163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAC
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163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAC
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163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 153 Captus Est | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/05/2023 | 956 Valeille | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |