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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 247 m²
Très belle maison d'architecte construite en Pierres blanches sur les hauteurs de la ville dans un endroit calme mais proche de toutes les commodités.Au milieu d'un parc clos, cett...
42 Route du Bois Sacré 24120 Terrasson-Lavilledieu
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 800 €/mois | 20 606 €/mois | 571 200 € | 59 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 992 €/mois | 15 127 €/mois | 599 040 € | 87 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 649 800 € | 137 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 706 320 € | 194 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 765 000 € | 252 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 941 La Genebre | 540 135 € | 240 m² | 2 251 € |