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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Valerie Gaut vous propose: À vendre : Maison de plain-pied à Terrasson Découvrez cette magnifique maison de 108 m², offrant tout le confort moderne. Située dans un sec...
469 Rue André Citroën 24120 Terrasson-Lavilledieu
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 32 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 332 280 € | 48 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 76 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 391 920 € | 107 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 140 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERRASSON LA VILLEDIEU ↗ +1.9% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8SXZ Actuel
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294 500 € | - |
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#9UOkt
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294 500 € | - |
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#abwEY
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296 800 € | +0,8% |
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#adFHE
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291 000 € | -1,2% |
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#alzQR
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291 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FEUILLADE
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T6 LA FEUILLADE
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267 000 € | 2 567 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLADE
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267 000 € | 2 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLADE
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267 000 € | 2 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLADE
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267 000 € | 2 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLADE
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267 000 € | 2 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rue Leon Jouhaux | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 17/02/2025 | 6b Av Leo Lagrange | 28 000 € | 99 m² | 283 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 226 775 € | 105 m² | 2 160 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue Jean Baptiste Say | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 03/01/2025 | 50 Imp Des Abeilles | 187 793 € | 128 m² | 1 467 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Pierre Semard | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Albert Camus | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 07/11/2024 | 8 All Jacques Lucien Monod | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 04/11/2024 | 325 Rte Des Pruniers | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 17/09/2024 | 331 Imp Charpenet Haut | 151 000 € | 92 m² | 1 641 € |
| 20/08/2024 | 987 Rue Des Escures | 20 000 € | 97 m² | 206 € |
| 06/08/2024 | 16 Rue Albert Camus | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 29/07/2024 | 25 Rue Des Camelias | 172 000 € | 115 m² | 1 496 € |
| 29/07/2024 | 977 Rte De Neguirat | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |
| 25/07/2024 | 835 Rte Andre Pelegry | 100 000 € | 119 m² | 840 € |