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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
La Capelle-les-Boulogne maison à vendre.A proximité du centre de la Capelle, cette maison comprend un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée. chaufferie.À l'étage, vous découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CAPELLE LES BOULOGNE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEONARD
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEONARD
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 HESDIGNEUL LES BOULOGNE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ETIENNE AU MONT
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285 600 € | 2 214 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE AU MONT
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285 600 € | 2 214 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 97 Av De La Foret | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 04/03/2025 | 106 Rue Marcel Caudevelle | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Gart | 453 500 € | 140 m² | 3 239 € |
| 23/12/2024 | 254 Av De La Foret | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 27/11/2024 | 194 Av De La Foret | 440 032 € | 147 m² | 2 993 € |
| 19/11/2024 | 3 Rte De Cremarest | 263 300 € | 146 m² | 1 803 € |
| 23/09/2024 | 12 Residence Les Sapins | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 20/09/2024 | 235 Av De La Foret | 538 000 € | 142 m² | 3 789 € |
| 24/06/2024 | 78 Rue Marcel Caudevelle | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 20/02/2024 | 44 Rue De Verdun | 391 500 € | 144 m² | 2 719 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue Du Gart | 451 900 € | 151 m² | 2 993 € |
| 28/11/2023 | 175 Av De La Foret | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 29/09/2023 | 25 Rue Du Gart | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 25/09/2023 | 16 Res Les Jardins De La Foret | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 25/04/2023 | 106a Rue Marcel Caudevelle | 154 000 € | 141 m² | 1 092 € |