Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Idéal investisseur ou premier achat!!Venez visiter cette maison de ville mitoyenne rénovée en partie.Au rez-de-chaussée : salle à manger, couloir, WC, salle de bains, salon, cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CAPELLE Marché équilibréComparer
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 3 Rue Marie Stuart | 30 000 € | 55 m² | 545 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Edouard Mambourg | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 19/11/2024 | 7ter Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Alfred Beviere | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue Du Cap Lemaire | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Valentine Soufflet | 22 000 € | 59 m² | 373 € |
| 12/12/2023 | 24 Cite Des Fleurs | 82 000 € | 74 m² | 1 108 € |
| 09/12/2023 | 38 Pl De La Demi Lune | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 30/08/2023 | 3 Imp Du Presbytere | 42 000 € | 72 m² | 583 € |
| 17/03/2023 | 23 Rue Du Moulin | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |