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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
NOUVEAUTE 3 G IMMO. Individuelle à l'écart sans voisins de 140 m² Habitable sur 3595 m² de terrain qui comprend : Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour double de 60 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 11b Rue Du Moulin | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 05/01/2024 | 13 Rue Du Trou D Odin | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 19/07/2023 | 23 Av Du General De Gaulle | 82 000 € | 163 m² | 503 € |
| 23/06/2023 | 5 Rte De Guise | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |