Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 110 m²
A VISITER AU PLUS VITE!Charmante maison de ville idéalement située à LA CAPELLE (02260) composée de :*au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 99 Av Du General De Gaulle | 77 500 € | 102 m² | 760 € |
| 23/12/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 35 000 € | 99 m² | 354 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Edouard Mambourg | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Alfred Beviere | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Du Docteur Clercq | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 23/06/2023 | 5 Rte De Guise | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |