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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Situé au dernier étage, ce T4 de 77 m² environ allie confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez séduits par un appartement clé en main, rénové récemment, dans une petite rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA BUISSE ↘ -0.1% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA BUISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZAs8 Actuel
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209 000 € | - |
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#b27kc
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190 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BUISSE
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190 000 € | 2 468 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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190 000 € | 2 468 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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190 000 € | 2 468 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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190 000 € | 2 468 € | 77 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 60 Rue De La Marelle | 221 000 € | 65 m² | 3 400 € |
| 17/03/2025 | 36c Rue De L Isere | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 07/02/2025 | 50 Rue De La Marelle | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 09/07/2024 | 50 Rue De La Marelle | 218 000 € | 83 m² | 2 627 € |
| 04/07/2024 | 134 Res De La Sure | 176 000 € | 76 m² | 2 316 € |
| 02/05/2024 | 60 Rue De La Marelle | 237 400 € | 69 m² | 3 441 € |
| 19/12/2023 | 165 Rte De Voiron | 173 300 € | 65 m² | 2 666 € |
| 07/09/2023 | 36c Rue De L Isere | 163 350 € | 65 m² | 2 513 € |
| 31/08/2023 | 190 Rte De Voiron | 155 700 € | 69 m² | 2 257 € |