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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
En exclusivité, Centre-ville – Maison de plain-pied avec garage, jardin clos de murs de 1250 m² Elle se compose d’une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, d’un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 133 554 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BRUFFIERE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BRUFFIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BRUFFIERE
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276 000 € | 2 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRUFFIERE
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276 000 € | 2 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRUFFIERE
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276 000 € | 2 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRUFFIERE
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276 000 € | 2 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Le Tourniquet | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Emile Amelineau | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 30/04/2025 | 22 La Nerriere | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Andre Collinet | 112 500 € | 105 m² | 1 071 € |
| 04/02/2025 | 36 Rue D'autun | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 11 La Penneraie | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue De L Arceau | 100 424 € | 97 m² | 1 035 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Emile Amelineau | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Pointe A Pitre | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue De La Croix De L Epinay | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau | 47 715 € | 99 m² | 482 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau | 150 900 € | 99 m² | 1 524 € |
| 07/02/2024 | 2 La Poutiere | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 07/02/2024 | 2 La Poutiere | 22 000 € | 106 m² | 208 € |
| 13/01/2024 | 13 Rue Andre Collinet | 68 000 € | 91 m² | 747 € |