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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
Je vous présente cette maison familiale en pierre à personnaliser selon vos envies. Avec son terrain et ses dépendances, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 207 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA BRUFFIERE
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183 500 € | 1 715 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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183 500 € | 1 715 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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183 500 € | 1 715 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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182 900 € | 1 709 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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182 900 € | 1 709 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRUFFIERE
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182 900 € | 1 709 € | 107 m² | 7 | Voir |
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182 900 € | 1 709 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Le Tourniquet | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Emile Amelineau | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 30/04/2025 | 22 La Nerriere | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue D'autun | 156 500 € | 87 m² | 1 799 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Andre Collinet | 112 500 € | 105 m² | 1 071 € |
| 04/02/2025 | 36 Rue D'autun | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue De L Arceau | 100 424 € | 97 m² | 1 035 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Emile Amelineau | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 25/09/2024 | 5770 La Pineliere | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Pointe A Pitre | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue De La Croix De L Epinay | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau | 150 900 € | 99 m² | 1 524 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau | 47 715 € | 99 m² | 482 € |
| 20/03/2024 | 34 Rue Paul Baudry | 53 750 € | 89 m² | 604 € |
| 08/03/2024 | 512 La Guignardiere | 60 000 € | 88 m² | 682 € |