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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
En campagne proche bourg, maison indépendante comprenant entrée-couloir, salle à manger, cuisine aménagée 22 m², véranda 18 m², 3 chambres au rdc de 10 à 13.50 m² toilettes, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 207 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b59yL Actuel
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183 500 € | - |
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#b8WKQ
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182 900 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA BRUFFIERE
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182 900 € | 1 709 € | 107 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Le Tourniquet | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Emile Amelineau | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 30/04/2025 | 22 La Nerriere | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue D'autun | 156 500 € | 87 m² | 1 799 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Andre Collinet | 112 500 € | 105 m² | 1 071 € |
| 04/02/2025 | 36 Rue D'autun | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue De L Arceau | 100 424 € | 97 m² | 1 035 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Emile Amelineau | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 25/09/2024 | 5770 La Pineliere | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Pointe A Pitre | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue De La Croix De L Epinay | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau | 150 900 € | 99 m² | 1 524 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau | 47 715 € | 99 m² | 482 € |
| 20/03/2024 | 34 Rue Paul Baudry | 53 750 € | 89 m² | 604 € |
| 08/03/2024 | 512 La Guignardiere | 60 000 € | 88 m² | 682 € |