Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 244 m²
Superbe longère avec dépendances + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Cette propriété rénovée est idéale pour concilier c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 32 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 330 720 € | 47 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA BROUSSE
|
293 000 € | 1 201 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA BROUSSE
|
293 000 € | 1 201 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA BROUSSE
|
294 000 € | 1 205 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA BROUSSE
|
294 000 € | 1 205 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA BROUSSE
|
294 000 € | 1 205 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T8 PRIGNAC
|
299 000 € | 1 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC
|
299 000 € | 1 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T11 THORS
|
270 000 € | 922 € | 293 m² | 11 | Voir |
|
T11 THORS
|
270 000 € | 922 € | 293 m² | 11 | Voir |
|
T10 MATHA
|
269 000 € | 1 085 € | 248 m² | 10 | Voir |
|
T10 MATHA
|
269 000 € | 1 085 € | 248 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 16 Rue Des Epaleines | 90 000 € | 196 m² | 459 € |