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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
DEJA SOUS OFFRE: Audrey HUMBERT au vous propose EN EXCLUSIVITE, 2 APPARTEMENTS dans une MAISON DE VILLAGE. A LA BRILLANNE, dans un petit immeuble de 3 lots seulement, IDEAL INVESTI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRILLANNE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5006 Le Jas | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 29/11/2023 | 5157 Le Village | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 18/09/2023 | 24 Rte Des Alpes | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 18/04/2023 | 5087 Les Ferrayes | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |