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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de plain pied à La Brillanne comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et véranda attenante, 2 chambres avec placards, une...
Impasse du Ventaïre 04700 La Brillanne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 289 920 € | 42 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 140 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRILLANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BRILLANNE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BRILLANNE
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BRILLANNE
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253 000 € | 2 663 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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253 000 € | 3 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BRILLANNE
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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265 900 € | 3 499 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BRILLANNE
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ORAISON
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271 900 € | 2 924 € | 93 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 61 Rte Des Alpes | 162 100 € | 100 m² | 1 621 € |
| 21/05/2024 | 1 Imp Du Ventaire | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp Pebre D Ai | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 18/09/2023 | 24 Rte Des Alpes | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 18/04/2023 | 5087 Les Ferrayes | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |