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Créer un compte gratuitMaison • 260 m²
Les murs de cette maison médicale sont à vendre à LA BRÈDE, AU CHAI DE L'IMMOBILIER. Idéalement placé, cette immeuble en monopropriété est composé de neuf pièces en partie louées p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 957 €/mois | 24 112 €/mois | 668 388 € | 69 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 841 €/mois | 17 700 €/mois | 700 920 € | 101 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 760 320 € | 161 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 826 560 € | 227 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 894 900 € | 295 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Che Feyteau | 246 600 € | 240 m² | 1 028 € |
| 21/07/2023 | 14 Che D Eyquem | 770 100 € | 215 m² | 3 582 € |