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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de 2000 entretenue avec soins, bénéficia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BOURDINIERE ST LOUP
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOURDINIERE ST LOUP
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 THEUVILLE
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237 500 € | 1 649 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARIE
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 PRUNAY LE GILLON
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220 000 € | 1 642 € | 134 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5 Imp Des Pressoirs | 159 000 € | 98 m² | 1 622 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Contre Ouches | 207 500 € | 138 m² | 1 504 € |
| 02/01/2025 | 24 Grande Rue | 180 500 € | 120 m² | 1 504 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue Serpente | 157 000 € | 102 m² | 1 539 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue De Dammarie | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 09/05/2023 | 2c Rte De Tours Le Temple | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |