Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
3 piècesA vendre à La Bourboule, spacieux appartement vendu vide, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole, calme et bien tenue. D'une surface de 83,91 m², le logement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 165 648 € | 17 191 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 40 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 263 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA BOURBOULE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA BOURBOULE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Bd Louis Choussy | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 29/04/2025 | 257 Bd Georges Clemenceau | 225 950 € | 102 m² | 2 215 € |
| 10/12/2024 | 185 Av D Angleterre | 142 000 € | 98 m² | 1 449 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue Pierre Curie | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 26/11/2024 | 95 Bd Georges Clemenceau | 283 010 € | 98 m² | 2 888 € |
| 13/11/2024 | 81 Rue Des Freres Rozier | 177 140 € | 65 m² | 2 725 € |
| 12/11/2024 | 257 Bd Georges Clemenceau | 186 000 € | 97 m² | 1 918 € |
| 03/10/2024 | 150 Rue Du Pre De La Hache | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 30/08/2024 | 46 Av Guillaume Duliege | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 12/04/2024 | 150 Rue Du Pre De La Hache | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |
| 30/10/2023 | 86 Quai Feron | 133 000 € | 79 m² | 1 684 € |
| 28/10/2023 | 14 Rue Berthelot | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 23/08/2023 | 58 Rue Moinier | 29 500 € | 88 m² | 335 € |
| 23/08/2023 | 59 Rue Desaix | 121 000 € | 70 m² | 1 729 € |
| 31/07/2023 | 71 Rue Du Docteur Chateau | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |