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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 136 m²
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir cette très belle maison rénovée, et située au calme à seulement 700 mètres du centre-ville de La Bourboule.Cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 129 Av Des Roches | 239 970 € | 110 m² | 2 182 € |
| 17/03/2025 | 270 Pl De Quaire | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 06/01/2025 | 249 Rue Du Pre De La Hache | 208 300 € | 120 m² | 1 736 € |
| 14/06/2024 | 445 Av D Angleterre | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 12/06/2024 | 51 Limanger | 275 150 € | 128 m² | 2 150 € |
| 23/05/2024 | 5946 Rte De Vendeix | 236 720 € | 122 m² | 1 940 € |
| 03/10/2023 | 81 Pl Du Souvenir | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 21/08/2023 | 5906 Le Pregnoux | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 13/05/2023 | 92 Rue Lafayette | 193 000 € | 150 m² | 1 287 € |
| 09/05/2023 | 249 Rue Du Pre De La Hache | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 06/04/2023 | 188 Che De La Suchere | 239 300 € | 112 m² | 2 137 € |