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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité ce studio de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence de style architecturale Belle Époque avec as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 9 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA BOURBOULE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA BOURBOULE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Quai Gambetta | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 20/05/2025 | 167 Av Gueneau De Mussy | 129 025 € | 45 m² | 2 867 € |
| 16/05/2025 | 71 Rue Du Docteur Chateau | 39 930 € | 20 m² | 1 997 € |
| 30/04/2025 | 19 Av De Verdun | 40 000 € | 42 m² | 952 € |
| 25/04/2025 | 71 Rue Du Docteur Chateau | 32 400 € | 29 m² | 1 117 € |
| 18/04/2025 | 11 Pas Louis Choussy | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 16/04/2025 | 71 Rue Du Docteur Chateau | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 19/03/2025 | 11 Quai Gambetta | 77 000 € | 36 m² | 2 139 € |
| 03/03/2025 | 257 Bd Georges Clemenceau | 96 000 € | 39 m² | 2 462 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Des Freres Rozier | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 25/02/2025 | 209 Bd Georges Clemenceau | 117 300 € | 28 m² | 4 189 € |
| 21/02/2025 | 135 Rue Des Freres Rozier | 45 500 € | 28 m² | 1 625 € |
| 17/01/2025 | 115 Pl Du Souvenir | 41 000 € | 33 m² | 1 242 € |
| 17/01/2025 | 115 Pl Du Souvenir | 30 000 € | 26 m² | 1 154 € |
| 14/01/2025 | 209 Bd Georges Clemenceau | 48 311 € | 27 m² | 1 789 € |