Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Située en plein centre ville, à proximité de toutes les commodités et des Thermes, venez découvrir cette charmante maison de ville. Son garage une voiture et la possibilité de stat...
106 Rue des Frères Rozier 63150 La Bourboule
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BOURBOULE ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BOURBOULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3bgQ Actuel
|
141 000 € | - |
|
#a3ofe
|
141 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 28 Imp Du Ruisseau | 189 400 € | 89 m² | 2 128 € |
| 20/12/2024 | 5877 La Bughette | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Moliere | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 16/12/2024 | 5894 Le Pregnoux | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 20/11/2024 | 54 Rue Moliere | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 25/09/2024 | 125 Rue Racine | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 24/09/2024 | 84 Che Des Noisetiers | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 16/09/2024 | 556 Av Mal Leclerc | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 03/08/2024 | 116 Av Agis Ledru | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 08/07/2024 | 5879 Le Pregnoux | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 26/06/2024 | 164 Pl De Quaire | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 22/06/2024 | 90 Rue Alfred De Musset | 111 420 € | 82 m² | 1 359 € |
| 13/05/2024 | 145 Pl Guillaume Lacoste | 88 000 € | 87 m² | 1 011 € |
| 22/04/2024 | 145 Pl Guillaume Lacoste | 81 000 € | 87 m² | 931 € |
| 10/02/2024 | 275 Bd Des Vernieres | 177 000 € | 89 m² | 1 989 € |