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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison La Bouilladisse 3 pièce(s) 57 m²En exclusivité à La Bouilladisse, L' vous propose cette charmante maison de ville, lumineuse et entièrement rénovée, idéalement située au coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BOUILLADISSE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BOUILLADISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BOUILLADISSE
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295 000 € | 5 175 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5546 Les Boyers | 340 000 € | 50 m² | 6 800 € |
| 11/02/2025 | 5553 Les Boyers | 207 960 € | 55 m² | 3 781 € |
| 07/02/2025 | 5049 La Bouilladisse | 527 000 € | 66 m² | 7 985 € |
| 27/12/2024 | 5833 La Bourine | 301 500 € | 70 m² | 4 307 € |
| 03/12/2024 | 5598 Le Pigeonnier | 346 250 € | 74 m² | 4 679 € |
| 31/10/2024 | 6637 Merlancon | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 19/09/2024 | 5450 Les Gorguettes | 242 000 € | 50 m² | 4 840 € |
| 03/09/2024 | 9b Lot Les Vignes | 344 650 € | 70 m² | 4 924 € |
| 20/08/2024 | 20 Av Marcel Long | 360 650 € | 71 m² | 5 080 € |
| 08/08/2024 | 5014 La Bouilladisse | 223 250 € | 54 m² | 4 134 € |
| 14/06/2024 | 5743 La Bourine | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 13/03/2024 | 9075 Che Des Negrels | 205 650 € | 65 m² | 3 164 € |
| 12/03/2024 | 6108 Chemin D Aix | 248 750 € | 40 m² | 6 219 € |
| 22/02/2024 | 5468 Les Gorguettes | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 19/12/2023 | 5333 La Bouilladisse | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |