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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
LA BOUILLADISSE AU CALME MAISON T5L'Oliveraie Immobilier vous propose à la vente, à La Bouilladisse, au calme, proche des commerces, des écoles et des accès autoroutier, une maison...
50 Chemin des Barres 13720 La Bouilladisse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BOUILLADISSE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BOUILLADISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN816 Actuel
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390 000 € | - |
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#aDwwJ
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390 000 € | - |
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#aCa8B
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390 000 € | - |
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#aTSck
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349 000 € | -10,5% |
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#b9YW1
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349 000 € | -10,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES GORGUETTES
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLADISSE
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLADISSE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLADISSE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLADISSE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLADISSE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLADISSE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUILLADISSE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5918 L Oratoire | 494 800 € | 140 m² | 3 534 € |
| 28/04/2025 | 6604 Les Gorguettes | 440 000 € | 117 m² | 3 761 € |
| 07/03/2025 | 5894 Les Playes | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 31/01/2025 | 9087 Merlancon | 444 000 € | 95 m² | 4 674 € |
| 05/12/2024 | 5113 Plan Redon | 604 700 € | 122 m² | 4 957 € |
| 25/11/2024 | 5011 Che De La Carraire De Bouire | 694 300 € | 138 m² | 5 031 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Felix Lescure | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 31/10/2024 | 9115 Chemin D Aix | 762 100 € | 101 m² | 7 546 € |
| 24/09/2024 | 5199a La Bourine | 480 630 € | 120 m² | 4 005 € |
| 12/09/2024 | 9174 La Bourine | 550 000 € | 109 m² | 5 046 € |
| 25/07/2024 | 9348 La Bourine | 490 400 € | 104 m² | 4 715 € |
| 25/06/2024 | 9098 Escassier Et Gorguettes | 560 000 € | 126 m² | 4 444 € |
| 03/06/2024 | 5519 Le Vieux Bouilladisse | 521 400 € | 110 m² | 4 740 € |
| 22/05/2024 | 4 Av Des Benezits | 427 800 € | 117 m² | 3 656 € |
| 29/03/2024 | 9036 Le Gd Coulet Les Marcellin | 965 450 € | 109 m² | 8 857 € |