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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Tiffany Debono vous propose: Situé sur le boulevard principal du village de la Bouilladisse, dans un petit immeuble de village de 5 appartem...
33 Rue Messieurs Boyer 13720 La Bouilladisse
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA BOUILLADISSE ↘ -3.8% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA BOUILLADISSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 13 Rue Mmrs Boyer | 108 000 € | 59 m² | 1 831 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Mmrs Boyer | 114 000 € | 40 m² | 2 850 € |
| 13/12/2024 | 5158 Che De La Ceinture | 871 250 € | 64 m² | 13 613 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Jean Pourchier | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 14/11/2024 | 14 Av Du Bigarron | 218 730 € | 65 m² | 3 365 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Mmrs Boyer | 107 000 € | 56 m² | 1 911 € |
| 26/07/2024 | 5136 La Bourine | 57 686 872 € | 40 m² | 1 442 172 € |
| 26/07/2024 | 5136 La Bourine | 57 686 872 € | 46 m² | 1 254 062 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Vieux Bouilladisse | 126 400 € | 36 m² | 3 511 € |
| 14/06/2024 | 5231a La Bourine | 650 000 € | 62 m² | 10 484 € |
| 14/06/2024 | 5231a La Bourine | 650 000 € | 44 m² | 14 773 € |
| 12/02/2024 | 5055 Che Du Baou | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 04/01/2024 | 22 Rue Felix Lescure | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 30/11/2023 | 5728 La Bourine | 233 995 € | 58 m² | 4 034 € |
| 16/05/2023 | 5300 La Bouilladisse | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |