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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
LA BOUILLADISSE - Appartement T2 + CavesIdéalement situés au centre du village, à proximité des commodités, en rdc d'un immeuble à un étage comprenant au total 3 logements, apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 924 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA BOUILLADISSE ↘ -25.1% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA BOUILLADISSE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 13 Rue Mmrs Boyer | 108 000 € | 59 m² | 1 831 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Mmrs Boyer | 114 000 € | 40 m² | 2 850 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Jean Pourchier | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Mmrs Boyer | 107 000 € | 56 m² | 1 911 € |
| 26/07/2024 | 5136 La Bourine | 57 686 872 € | 40 m² | 1 442 172 € |
| 26/07/2024 | 5136 La Bourine | 57 686 872 € | 46 m² | 1 254 062 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Vieux Bouilladisse | 126 400 € | 36 m² | 3 511 € |
| 14/06/2024 | 5231a La Bourine | 650 000 € | 44 m² | 14 773 € |
| 30/11/2023 | 5728 La Bourine | 233 995 € | 58 m² | 4 034 € |
| 26/05/2023 | 15 Rue Jean Pourchier | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 16/05/2023 | 5300 La Bouilladisse | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |