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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
CENTRE VILLAGE.Maison de ville entièrement rénovée – 69 m² – 2 chambres.L'Agence la provençale vous propose à la vente, adorable maison de ville nichée au coeur de La Bouilladisse,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BOUILLADISSE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BOUILLADISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUILLADISSE
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262 000 € | 3 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5546 Les Boyers | 340 000 € | 50 m² | 6 800 € |
| 11/02/2025 | 5553 Les Boyers | 207 960 € | 55 m² | 3 781 € |
| 07/02/2025 | 5049 La Bouilladisse | 527 000 € | 66 m² | 7 985 € |
| 14/01/2025 | 9151 Imp Des Loches | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 27/12/2024 | 5833 La Bourine | 301 500 € | 70 m² | 4 307 € |
| 03/12/2024 | 5598 Le Pigeonnier | 346 250 € | 74 m² | 4 679 € |
| 20/11/2024 | 6021 La Bourine | 422 150 € | 82 m² | 5 148 € |
| 31/10/2024 | 6637 Merlancon | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 19/09/2024 | 5450 Les Gorguettes | 242 000 € | 50 m² | 4 840 € |
| 13/09/2024 | 6120 La Bouilladisse | 410 000 € | 81 m² | 5 062 € |
| 03/09/2024 | 9b Lot Les Vignes | 344 650 € | 70 m² | 4 924 € |
| 20/08/2024 | 20 Av Marcel Long | 360 650 € | 71 m² | 5 080 € |
| 08/08/2024 | 5014 La Bouilladisse | 223 250 € | 54 m² | 4 134 € |
| 14/06/2024 | 5743 La Bourine | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 13/03/2024 | 9075 Che Des Negrels | 205 650 € | 65 m² | 3 164 € |