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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Proche centre ville de La Bouëxière. Appartement de Type 3 de 62m² carrez situé au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon, une cuisine ouverte,...
2 rue françois rené de chateaubriand 35340 La Bouëxière
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 501 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA BOUEXIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2WDR Actuel
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156 000 € | - |
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#aRBpd
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156 000 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2 All Jean Monnet | 147 500 € | 69 m² | 2 138 € |
| 22/05/2025 | 4 All Jean Monnet | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 06/01/2025 | 15 Rue Paul Feval | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Fran Rene De Chateaubriand | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |