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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
MaisonNichée dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette belle ferme à rénover séduit par son authenticité et la qualité de ses bâtiments en pierre. Elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA BOISSIERE
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMELLES
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267 500 € | 2 367 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMELLES
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259 550 € | 2 596 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 24 Rte De La Fossery | 299 850 € | 105 m² | 2 856 € |