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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Découvrez cette superbe maison d’architecte de 138,5 m², conçue dans un esprit "à l’américaine", avec un agencement inversé qui maximise luminosité et confort. Un espace de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alUAs Actuel
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510 000 € | - |
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#baKAw
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510 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 900 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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448 000 € | 2 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNEUX
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T6 MONTLUEL
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T6 DAGNEUX
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438 000 € | 2 980 € | 147 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 310 Che Du Calice | 408 300 € | 111 m² | 3 678 € |
| 12/02/2025 | 37 Pl De La Gare | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 29/11/2024 | 11 Lot Les Charmilles | 457 000 € | 133 m² | 3 436 € |
| 05/11/2024 | 321 Rue Des Ecoles | 302 100 € | 122 m² | 2 476 € |
| 28/10/2024 | 227 Rte Nationale | 444 000 € | 140 m² | 3 171 € |
| 26/07/2024 | 1295 Rte Nationale | 344 750 € | 150 m² | 2 298 € |
| 20/06/2024 | 211 Rte Nationale | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 19/06/2024 | 465 Rue Des Ecoles | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 18/06/2024 | 190b Rue Des Marais | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 16/04/2024 | 334 Rue De Pre Mayeux | 327 970 € | 137 m² | 2 394 € |
| 19/01/2024 | 197 Rue De Saint Alban | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 07/09/2023 | 310 Rte De Tramoyes | 392 000 € | 112 m² | 3 500 € |
| 23/06/2023 | 349 Rue Des Ecoles | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 19/06/2023 | 1290 Rte Nationale | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |