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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
A 5mn d'Andouillé, 20mn de Laval, au centre de la commune de La Bigottière, venez apprécier le potentiel de cette maison de bourg avec jardin clos et dépendance, à rénover intégral...
6 Rue de l’Eglise 53240 La Bigottière
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG0uO Actuel
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39 900 € | - |
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#aG3oq
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39 900 € | - |
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#b0SyL
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39 900 € | - |
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#aGTzo
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39 900 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 13 Rue Du Soleil Levant | 150 700 € | 90 m² | 1 674 € |
| 19/08/2024 | 542 Rte De Place | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue Des Corvoisieres | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 16/02/2024 | 108 Che De La Pilardiere | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 22/12/2023 | 1785 Che De La Feuillee | 283 333 € | 80 m² | 3 542 € |