Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
Villa historique avec vue mer - un joyau emblématiqueAdresse incontournable du patrimoine balnéaire de La Bernerie-en-Retz, cette villa historique de 170 m² incarne tout le charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 177 €/mois | 30 839 €/mois | 854 868 € | 88 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 470 €/mois | 22 636 €/mois | 896 400 € | 130 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 972 540 € | 206 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 1 057 200 € | 290 951 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 1 144 800 € | 378 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4fJU Actuel
|
797 000 € | - |
|
#b50nR
|
797 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 7 Av Des Eglantiers | 564 000 € | 169 m² | 3 337 € |
| 23/08/2024 | 5932 Av Paul Turpeau | 389 900 € | 189 m² | 2 063 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Des Erables | 546 000 € | 157 m² | 3 478 € |
| 23/06/2023 | 43 Rue De La Croix Des Noues | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |