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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, à proximité de la plage et des commerces, maison ancienne de charme composée de 2 logements (130 m² environ de surface habitable totale). Dans la maison pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, LA BERNERIE EN RETZComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acAtN Actuel
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348 000 € | - |
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#b19V2
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348 000 € | - |
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#b100d
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348 000 € | - |
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#aKnA2
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348 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 13 Rue Florence Arthaud | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |
| 14/02/2025 | 11 Av Du Champ De Chapelle | 562 500 € | 118 m² | 4 767 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Rene Duguay Trouin | 454 000 € | 121 m² | 3 752 € |
| 05/11/2024 | 35 Rue Des Grands Pres | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Rene Guy Cadou | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 25/07/2024 | 34b Rue De La Sennetiere | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 29/05/2024 | 2 Imp Du Coin De La Vigne | 543 800 € | 116 m² | 4 688 € |
| 17/04/2024 | 17 Rue Du Marechal Foch | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Jean-baptiste Charcot | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |
| 15/03/2024 | 68 Av De La Villardiere | 515 000 € | 131 m² | 3 931 € |
| 12/03/2024 | 75b Rue De Pornic | 765 000 € | 133 m² | 5 752 € |
| 08/09/2023 | 17 Rue De La Beltiere | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 31/07/2023 | 30 Rue De Port Royal | 300 500 € | 120 m² | 2 504 € |
| 29/06/2023 | 15 Rue Du Patis De La Rinais | 483 000 € | 104 m² | 4 644 € |
| 23/06/2023 | 43 Rue De La Croix Des Noues | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |