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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BEGUDE ↘ -3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 9105 L'ouviere | 512 100 € | 136 m² | 3 765 € |
| 18/02/2025 | 13 Lot Le Grand Vallat | 632 554 € | 117 m² | 5 406 € |
| 24/01/2025 | 9522 Belle-nuit | 1 092 500 € | 120 m² | 9 104 € |
| 09/01/2025 | 6098 Belle-nuit | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 10/12/2024 | 10b Cros Du Pont | 680 000 € | 152 m² | 4 474 € |
| 25/11/2024 | 65 Che Des Encabrons | 616 500 € | 135 m² | 4 567 € |
| 04/10/2024 | 5307 Les Longs Cols | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 10/09/2024 | 62 Che De Masse | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 08/08/2024 | 5157 La Grand Bastide | 672 000 € | 160 m² | 4 200 € |
| 19/07/2024 | 6440 La Grand Bastide | 551 500 € | 120 m² | 4 596 € |
| 12/07/2024 | 45 Che Du Cros Du Pont | 539 950 € | 122 m² | 4 426 € |
| 28/06/2024 | 13 Lot Le Grand Vallat | 485 925 € | 117 m² | 4 153 € |
| 07/06/2024 | 6197 Les Laouvas | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 17/05/2024 | 14 Che De Mines | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 22/03/2024 | 6886 Les Espinades | 498 000 € | 113 m² | 4 407 € |