209 500 €
T5
134 m²
LA BAZOQUE
14490
N/A
vs marché
1 563
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 500 €
Maison • 5 pièces • 134 m²
LA BAZOQUE (14490)
Terrain
494 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 022 €
Prix net vendeur
200 478 €
Frais de notaire
+15 576 €
Émoluments
2 398 €
Droits & taxes
11 828 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 076 €
Capital à emprunter
225 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,44%
17 688 €/an
Rendement net
5,35%
après charges
Cashflow
-303 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 474 €/an
Charges copro. NR
804 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 238 €/an
GLI (2,5%)
442 €/an
Vacance locative
1 473 €/an
Total charges
5 581 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA BAZOQUE
|
209 500 € | 1 563 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAZOQUE
|
209 500 € | 1 563 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLEROY
|
209 500 € | 1 563 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLEROY
|
207 500 € | 1 441 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLEROY
|
207 500 € | 1 441 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA BAZOQUE
|
217 000 € | 1 619 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAZOQUE
|
217 000 € | 1 619 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAZOQUE
|
217 000 € | 1 619 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANQUERY
|
200 000 € | 1 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANQUERY
|
200 000 € | 1 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANQUERY
|
200 000 € | 1 527 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLEROY
|
197 900 € | 1 302 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLANQUERY
|
189 500 € | 1 354 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANQUERY
|
189 500 € | 1 354 € | 140 m² | 5 | Voir |