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Maison à vendre LA BAZOCHE GOUET.EXCLUSIVITE. Maison de village à vendre dans Le Perche. Pièce de vie de 38m² avec poutres et insert, une cuisine 9m², salle d'eau avec wc 7m². A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BAZOCHE GOUET
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80 000 € | 1 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOCHE GOUET
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80 000 € | 1 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOCHE GOUET
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80 000 € | 1 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BAZOCHE GOUET
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77 000 € | 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOCHE GOUET
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77 000 € | 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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75 500 € | 858 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOIZE
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75 500 € | 858 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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75 500 € | 858 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAPELLE GUILLAUME
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75 000 € | 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAPELLE GUILLAUME
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75 000 € | 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 67 La Grande Liziere | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue De Montmirail | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 22/12/2023 | 63 La Bigoterie | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 31/08/2023 | 116 La Maison Neuve | 16 000 € | 60 m² | 267 € |
| 30/08/2023 | 91 Les Perches | 55 000 € | 59 m² | 932 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue De Montmirail | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 10/06/2023 | 18 Rue De Montmirail | 65 000 € | 68 m² | 956 € |