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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
A 400 mètres du marché et de la plage, dans résidence bien entretenue avec ascenseur: Studio au 1er étage offrant: Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée équipée, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 12 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 18 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 254 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA BAULE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA BAULE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA BAULEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b88xo Actuel
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114 800 € | - |
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#b1yo9
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114 800 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 98 000 € | 19 m² | 5 158 € |
| 13/06/2025 | 25 Bd Darlu | 112 000 € | 13 m² | 8 615 € |
| 07/05/2025 | 108 Bd De L Ocean | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 25/04/2025 | 3b Av Du Connetable | 106 000 € | 17 m² | 6 235 € |
| 22/04/2025 | 32 Bd Darlu | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 28/03/2025 | 42 Esp Benoit | 135 000 € | 25 m² | 5 400 € |
| 27/02/2025 | 32 Av Des Lilas | 118 000 € | 25 m² | 4 720 € |
| 03/02/2025 | 5 Quai Rageot De La Touche | 500 000 € | 17 m² | 29 412 € |
| 20/01/2025 | 32 Av Des Lilas | 120 100 € | 25 m² | 4 804 € |
| 09/01/2025 | 9 All Des Tamaris | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 06/01/2025 | 9 All Des Tamaris | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 23/12/2024 | 1 Bd Docteur Rene Dubois | 154 800 € | 19 m² | 8 147 € |
| 02/12/2024 | 110 Bd De L Ocean | 219 000 € | 22 m² | 9 955 € |
| 22/11/2024 | 76 Bd De L Ocean | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 19/11/2024 | 2 Av Victor Hugo | 196 000 € | 25 m² | 7 840 € |