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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
La Baule Escoublac, Découvrez cette villa familiale, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 305 €/mois | 46 379 €/mois | 1 285 620 € | 133 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 1 348 080 € | 195 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 126 €/mois | 24 624 €/mois | 1 462 680 € | 310 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 624 €/mois | 20 073 €/mois | 1 589 760 € | 437 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 1 721 400 € | 569 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA BAULE ↘ -3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LA BAULEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Y8F Actuel
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1 199 500 € | - |
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#b8wsN
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1 199 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA BAULE
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1 130 000 € | 4 346 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BAULE
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1 290 000 € | 4 850 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T10 LA BAULE
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1 040 000 € | 4 078 € | 255 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9b Av Pierre Sotin | 800 000 € | 188 m² | 4 255 € |
| 26/05/2025 | 1 All De L Annille | 685 000 € | 199 m² | 3 442 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Des Platanes | 1 380 500 € | 260 m² | 5 310 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Des Peupliers | 910 000 € | 237 m² | 3 840 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Des Eglantiers | 1 290 000 € | 177 m² | 7 288 € |
| 07/03/2025 | 24 All De La Chapelle | 1 100 000 € | 247 m² | 4 453 € |
| 07/03/2025 | 16 Av Jean Boutroux | 499 000 € | 178 m² | 2 803 € |
| 30/12/2024 | 7 Res Acropole | 650 000 € | 194 m² | 3 351 € |
| 27/12/2024 | 46 Av Jean De La Fontaine | 1 280 000 € | 217 m² | 5 899 € |
| 24/12/2024 | 22 Av De Blois | 1 247 292 € | 176 m² | 7 087 € |
| 20/12/2024 | 4b Av Du Clery | 932 000 € | 178 m² | 5 236 € |
| 06/12/2024 | 6 Av Isabelle | 900 000 € | 174 m² | 5 172 € |
| 26/08/2024 | 8 Che Des Mules | 917 000 € | 185 m² | 4 957 € |
| 27/06/2024 | 4 Imp Le Mespras | 1 130 000 € | 186 m² | 6 075 € |
| 25/06/2024 | 14 All Le Trident | 935 000 € | 222 m² | 4 212 € |