Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vous rêvez d’un cadre de vie alliant modernité, confort et tranquillité Découvrez cette belle maison rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille sereine. Elle offre 4 chambre...
48 Route de la Ville Halgand 44500 La Baule-Escoublac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 753 €/mois | 23 494 €/mois | 651 252 € | 67 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 691 €/mois | 17 245 €/mois | 682 920 € | 99 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 740 880 € | 157 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 805 440 € | 221 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 872 100 € | 288 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BAULE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BAULE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA BAULEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA BAULE
|
607 000 € | 5 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
607 700 € | 5 627 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
606 000 € | 5 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
609 900 € | 5 647 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
609 900 € | 5 647 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
613 600 € | 5 430 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
613 600 € | 5 430 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
613 600 € | 5 430 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
613 600 € | 5 430 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
613 600 € | 5 430 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
599 000 € | 4 470 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAULE
|
599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA BAULE
|
599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA BAULE
|
599 000 € | 4 470 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA BAULE
|
599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Av Jules Sandeau | 2 520 000 € | 88 m² | 28 636 € |
| 22/05/2025 | 7 Av De La Jo | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 21/05/2025 | 26 Av Joliot Curie | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 06/05/2025 | 22 Av Marechal Joffre | 948 000 € | 113 m² | 8 389 € |
| 02/05/2025 | 15 Av De Chateaubriand | 860 577 € | 100 m² | 8 606 € |
| 31/03/2025 | 29 Bd Hennecart | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 31/03/2025 | 50 Che Des Mules | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 28/03/2025 | 12 All Du Marechal Ferrant | 440 000 € | 117 m² | 3 761 € |
| 26/03/2025 | 5 All Des Ormeaux | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 25/03/2025 | 29 Av De La Sabliere | 655 000 € | 91 m² | 7 198 € |
| 21/03/2025 | 10 Av Saint Georges | 465 000 € | 103 m² | 4 515 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Bordeaux | 700 150 € | 123 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 37 Av General Rodes | 700 000 € | 112 m² | 6 250 € |
| 14/03/2025 | 21 Av De Locmariaquer | 571 500 € | 125 m² | 4 572 € |
| 25/02/2025 | 5 Av Debavay | 1 809 920 € | 121 m² | 14 958 € |