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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison La Batie Rolland 4 pièce(s) 99m²À 15 minutes de Montélimar, charmante maison récente de 99 m² sur un terrain de 477 m², située dans un quartier calme et proche de toutes com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BATIE ROLLAND ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BATIE ROLLAND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BATIE ROLLAND
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290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 LA BATIE ROLLAND
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BATIE ROLLAND
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BATIE ROLLAND
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 PONT DE BARRET
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GERVAIS SUR ROUBION
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BATIE ROLLAND
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BONLIEU SUR ROUBION
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BATIE ROLLAND
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BATIE ROLLAND
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT DE BARRET
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264 510 € | 2 645 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYGIRON
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258 800 € | 2 641 € | 98 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5055 Journerie | 488 193 € | 118 m² | 4 137 € |
| 29/07/2024 | 2 Che Des Genets | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 28/12/2023 | 19b Av Lieutenant Cheynis | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 27/09/2023 | 9999c All De L'escalin | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 22/09/2023 | 2b Rue Grande Rue | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 27/07/2023 | 130 Che De La Trimonde | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 28/06/2023 | 9999b All De L'escalin | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 26/06/2023 | 9999a All De L'escalin | 217 800 € | 92 m² | 2 367 € |
| 20/06/2023 | 9999d All De L'escalin | 197 300 € | 86 m² | 2 294 € |