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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Villa 5 pièces d'environ 116 m² à La Bâtie-Rolland.EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !À 10 minutes de Montélimar, le charme provençal vous attend ! Située sur la commune ...
Impasse des Chênes 26160 La Bâtie-Rolland
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BATIE ROLLAND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BATIE ROLLAND
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LE POET LAVAL
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POET LAVAL
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LE POET LAVAL
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DE BARRET
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352 000 € | 2 687 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE BARRET
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352 000 € | 2 687 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT DE BARRET
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356 000 € | 2 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE BARRET
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 864 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BEGUDE DE MAZENC
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358 000 € | 2 864 € | 125 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5055 Journerie | 488 193 € | 118 m² | 4 137 € |
| 06/12/2024 | 5187 Les Bruges | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 07/08/2024 | 2a Che Des Genets | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 28/12/2023 | 19b Av Lieutenant Cheynis | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 22/09/2023 | 2b Rue Grande Rue | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/06/2023 | 9999a All De L'escalin | 217 800 € | 92 m² | 2 367 € |
| 25/05/2023 | 2a Che Des Genets | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 03/04/2023 | 5146 Le Pifaud | 184 948 € | 130 m² | 1 423 € |