Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
5 Min Montélimar. Maison de Plain Pied d'environ 110 m² habitable. Elle se compose d"une véranda, une pièce à vivre ouverte comprenant cuisine équipée et séjour salon, ainsi qu'un ...
4 Lotissement Les Auches 26160 La Bâtie-Rolland
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BATIE ROLLAND
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BATIE ROLLAND
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERVAIS SUR ROUBION
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONLIEU SUR ROUBION
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONLIEU SUR ROUBION
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONLIEU SUR ROUBION
|
320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONLIEU SUR ROUBION
|
320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONLIEU SUR ROUBION
|
320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5055 Journerie | 488 193 € | 118 m² | 4 137 € |
| 06/12/2024 | 5187 Les Bruges | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 07/08/2024 | 2a Che Des Genets | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 29/07/2024 | 2 Che Des Genets | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 28/12/2023 | 19b Av Lieutenant Cheynis | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 22/09/2023 | 2b Rue Grande Rue | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/06/2023 | 9999a All De L'escalin | 217 800 € | 92 m² | 2 367 € |
| 25/05/2023 | 2a Che Des Genets | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 03/04/2023 | 5146 Le Pifaud | 184 948 € | 130 m² | 1 423 € |