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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Ingrid Gohier, conseillère indépendante vous présente cette maison idéalement située à La Bastide-sur-l'Hers. Située en bordure du village, elle offre une vue dégagée sur la campag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE SUR L HERS ↘ -1.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE SUR L HERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UBkW Actuel
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210 000 € | - |
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#aj86i
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210 000 € | - |
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#anumV
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199 950 € | -4,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAROQUE D OLMES
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 LERAN
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198 000 € | 1 456 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LERAN
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198 000 € | 1 456 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LAROQUE D OLMES
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 27/12/2024 | 3 Che Du Saba | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue George Sand | 41 500 € | 113 m² | 367 € |
| 05/03/2024 | 12 Che Du Saba | 138 600 € | 100 m² | 1 386 € |
| 23/10/2023 | 13 Av Du 11 Novembre 1918 | 106 500 € | 102 m² | 1 044 € |
| 05/10/2023 | 8 Av Du 11 Novembre 1918 | 100 000 € | 117 m² | 855 € |