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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale 4 chambres avec dépendances sur terrain paysage.Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAXd2 Actuel
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222 000 € | - |
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#b01FI
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199 000 € | -10,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/09/2024 | 5224a Pouzoulet | 214 130 € | 150 m² | 1 428 € |
| 15/05/2024 | 5053 Vezac | 128 000 € | 140 m² | 914 € |
| 14/02/2024 | 5097 Lonnac | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 12/01/2024 | 5134 Les Pradals | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 30/06/2023 | 5257 Le Bez | 182 000 € | 135 m² | 1 348 € |