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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 129 m²
A VOS OUTILSPremier achat ou investissement locatif. Au cœur du village de La BASTIDE de SEROU proche de tous commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierres, atypique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BASTIDE DE SEROU ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BASTIDE DE SEROU Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 3 Che De La Grille | 173 299 € | 110 m² | 1 575 € |
| 11/10/2023 | 239 Rue De La Rose | 66 000 € | 120 m² | 550 € |
| 17/08/2023 | 5 Pl De La Mairie | 116 300 € | 112 m² | 1 038 € |
| 26/05/2023 | 38 Rufat | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 12/05/2023 | 98 Ensales | 139 000 € | 113 m² | 1 230 € |
| 05/05/2023 | 514 Souleilla | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 05/04/2023 | 6 Rue Lambert | 173 100 € | 137 m² | 1 264 € |