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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 75 m²
Belle propriété en parfait état sur la commune de La Bastide. Le bâtiment principal offre au rez de chaussée, un séjour avec cheminée et une vaste cuisine aménagée avec espace repa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5152 Le Touort | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 15/11/2024 | 5081 La Ferrage | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 14/11/2024 | 5083 Le Village | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 10/07/2024 | 5038 Le Touort | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/04/2024 | 5089 Les Rouvieres | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 29/01/2024 | 5139 Le Grangon | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |
| 07/12/2023 | 5206 Les Faisses | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 13/10/2023 | 5068 Les Barres | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 5143 Le Clouat | 254 400 € | 65 m² | 3 914 € |